Výkup nemovitosti s bonusem ke kupní ceně
Nechcete čekat několik dní či týdnů na zprostředkování prodeje své nemovitosti? Připadá vám cena za výkup nemovitosti neúměrně nízká? Máme pro vás řešení – nemovitost od našich klientů vykupujeme formou přímého odkupu a ke sjednané kupní ceně doplatíme po následném prodeji finanční bonus navíc. Prodávající tak získá vyšší prodejní cenu než při klasickém výkupu.
Vykupujeme byty, rodinné domy, rekreační objekty, pozemky i činžovní domy.
Prodávaná nemovitost může být zatížena exekucí, zástavním právem či jiným omezením.
Na poskytnutí služby výkup nemovitostí není právní nárok – každou nemovitost posuzujeme individuálně.
Výkup nemovitostí s bonusem - postup
Osobně si prohlédneme nabízenou nemovitost.
Dohodneme se na prodejní (výkupní) ceně nemovitosti.
Zpracujeme a zašleme vám návrh smluvní dokumentace.
Uhradíme kupní cenu do úschovy advokáta, notáře či banky.
Podepíšeme spolu kupní smlouvu a zajistíme doručení na katastr.
Převezmeme
nemovitost.
Napište nám a již teď máte prodáno.
Příklad z praxe
Klient oslovil naši společnost s nabídkou nemovitosti k přímému odkupu v Jičíně. Na prodej spěchal, neboť potřeboval vypořádat své závazky u nebankovních institucí. Po prohlídce nemovitosti byla stanovena odkupní cena na částku ve výši 4 500 000 Kč.
Klientovi jsme nabídli možnost odkupu nemovitosti s bonusem ke kupní ceně. Uzavřeli jsme kupní smlouvu ve které byla stanovena kupní cena ve výši 4 000 000 Kč, přičemž byla dále ujednáno, že při následném prodeji, který bude již realizován naší společností bude klientovi doplacen bonus ke kupní ceně. Ujednání o doplacení bonusu vypadalo ve smluvní dokumentaci takto:
Smluvní strany se dohodly, že kupní cena předmětu převodu může být zvýšena v závislosti na okamžiku uhrazení kupní ceny třetí osobou budoucímu kupujícímu, pokud k prodeji předmětu převodu Budoucím kupujícím a k zaplacení celé kupní ceny při takovém prodeji dojde za níže popsaných podmínek do 31. května 2023 takto:
(a) bude-li Budoucímu kupujícímu zaplacena kupní cena při následném prodeji do 31. ledna 2023 za cenu nejméně ve výši 5 600 000 Kč, bude kupní cena předmětu převodu místo částky 4 000 000 Kč činit 5 300 000 Kč; nebo
(b) bude-li Budoucímu kupujícímu zaplacena kupní cena při následném prodeji do 31. března 2023 za cenu nejméně ve výši 5 300 000 Kč, bude kupní cena předmětu převodu místo částky 4 000 000 Kč činit 5 000 000 Kč; nebo
(c) bude-li Budoucímu kupujícímu zaplacena kupní cena při následném prodeji do 31. května 2023 za cenu nejméně ve výši 5 000 000 Kč, bude kupní cena předmětu převodu místo částky 4 000 000 Kč činit 4 700 000 Kč; nebo
(d) nebude-li Budoucímu kupujícímu zaplacena kupní cena ve stanovené minimální výši dle předchozích odstavců při následném prodeji nejpozději do 31. května 2023, bude kupní cena předmětu převodu místo částky 4 000 000 Kč činit 4 500 000 Kč a tato cena bude cenou konečnou.
5 + 1 důvodů proč si vybrat nás
Od roku 1997 jsme vykoupili přes 1 000 nemovitostí.
Působíme po celé ČR a máme tým zkušených poradců.
Řešíme i složitější případy. Exekuce či dluhy nejsou problémem.
Nabídneme nejvyšší odkupní cenu na trhu.
Jsme nejrychlejší na trhu. Již nyní máte prodáno.
Máme nejlepší reference, jsme slušní a poctivý.