RD samostatný, 5+kk, Mělník, okr. Mělník

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení prodej prostorného koncového řadového rodinného domu o dispozici 5+kk a celkové podlahové ploše cca 120 m2, který se nachází v novostavbě z roku 2024 v klidné části Mělníka, konkrétně v Rumburské ulici. Dům je postaven z materiálu Ytong a je rozložen do dvou nadzemních podlaží. Nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, prakticky řešenými úložnými místy, moderními technologiemi a rekuperací. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 35,77 m2 se vstupem na zahradu s bazénem, dále pracovna nebo pokoj pro hosty (8,62 m2), koupelna (3,17 m2), zádveří (3,79 m2), chodba (3,20 m2), šatna (3,24 m2), spíž (2,29 m2) a schodiště (3,04 m2). V patře je umístěna klidová část domu, kterou tvoří ložnice (12,40 m2), dva samostatné pokoje (10,37 m2 a 10,37 m2), koupelna (6,42 m2), samostatné WC (1,27 m2), chodba (5,33 m2), komora (4,75 m2) a prostorná šatna (6,00 m2). V pokojích ve 2. nadzemním podlaží je příprava na klimatizaci. Součástí domu je také garáž. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním v celém domě, podlahové krytiny tvoří keramická dlažba a vinyl, nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci a nabízí energeticky úsporné moderní řešení. Velkou výhodou je i nadstandardní vybavení, které zahrnuje venkovní žaluzie, kuchyňskou linku se spotřebiči, pergolu, vestavěnou předsíň na míru a úpravnu vody. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň kompletní občanskou vybavenost. Zastávka MHD je vzdálena několik minut chůze od domu s přímým spojením do Prahy i do centra Mělníka.