Nabízíme exkluzivně k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk v klidné obci Záluží v okrese Beroun. Byt se nachází v zachovalém domě a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení nebo investici. Dispozice bytu: Byt se skládá z předsíně, prostorného obývacího pokoje s moderním kuchyňským koutem, ložnice s přímým vstupem na balkon a dětského pokoje. Koupelna je aktuálně před rekonstrukcí – majitel již má připravený veškerý materiál, který bude součástí prodeje. Samostatné WC a technická místnost s elektrickým kotlem slouží zároveň jako praktický úložný prostor. Orientační výměry: obývák + kuchyň + jídelna 28 m2, pokoj 15 m2, ložnice 13 m2, technická místnost 4,2 m2, koupelna 3,6 m2, záchod 0,8 m2, chodba 7,8 m2, lodžie 3,2 m2, sklep 5,7 m2, kóje 2,3 m2. Další výhody: K bytu náleží sklep a kóje. Součástí prodeje je také podíl 1/6 na přilehlém pozemku o výměře 1 428 m2 s možností užívat vlastní ohraničenou část pozemku. Inženýrské sítě: Byt je napojen na obecní vodovod, dále je k dispozici studna pro celý objekt, elektřina a v domě je zaveden plyn (v bytové jednotce momentálně nevyužíván). Lokalita a dostupnost: Záluží je příjemná obec s dobrou dostupností – do Prahy cca 50 km, do Berouna 22 km. Klidné okolí nabízí dostatek soukromí i přírody, přičemž všechny potřebné služby jsou v dojezdové vzdálenosti. V okolí se nachází např. zámek Zbiroh a město Hořovice, hrad Točník a zřícenina hradu Žebrák Doporučujeme osobní prohlídku – kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání termínu.