3+1/lodžie, panel, Stodůlky, Praha 5

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií, 80m2, v družstevním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Praha 5 – Stodůlky, v ulici Borovanského. Byt se nachází v 5. patře, je v původním stavu, určený k rekonstrukci, a nabízí tak novému majiteli možnost upravit si interiér podle vlastních představ a potřeb. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, předsíň, koupelnu a samostatné WC. Zajímavostí je šatna v předsíni. Součástí bytu je lodžie. Nesplacená anuita činí přibližně 911.000 Kč a bude doplacena v roce 2042. V současné době není možný převod bytu do osobního vlastnictví. Financování lze řešit vlastními prostředky, případně hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Měsíční náklady činí 13.447 Kč a zahrnuje zálohy na služby (4.498 Kč), fond oprav (3.626 Kč) a splátku úvěru (5.323 Kč). Stodůlky, konkrétně oblast Velké Ohrady, představují zavedenou rezidenční lokalitu s výbornou občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a dobrou dopravní dostupností. V bezprostředním okolí se nachází obchodní centrum Velká Ohrada, supermarkety, menší obchody, restaurace, lékárna, zdravotnická zařízení, pošta, základní a mateřské školy. K větším nákupům lze využít také OC Lužiny nebo nedalekou Galerii Butovice. Dobré spojení s ostatními částmi Prahy zajišťují autobusové linky MHD s návazností na metro B. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Lužiny. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí možnosti procházek, cyklistiky i relaxace. V okolí nechybějí dětská hřiště, sportoviště a další volnočasové aktivity. Byt bude k dispozici od 1.2.2027.