Rozhovor s ředitelkou společnosti paní Kateřinou Novou pro časopis REAL CITY

Autor: Kateřina Nová

OMEGA REALITY s.r.o.

Poskytujeme KOMPLETNÍ REALITNÍ SERVIS.

Jak hodnotíte aktuální situaci na realitním trnu?

Kateřina Nová

Jedním slovem jako složitou. Vzniká a zaniká spousta realitních kanceláří, do toho velmi nepřehledný systém franšízového způsobu podnikání, kdy jeden den podnikáte v barvě jednoho partnera a druhý den vystupujete pod jiným jménem. Leckdy se v tom přestávám sama orientovat. Osobně se domnívám, že franšíza je spíše módní vlna přiživená zhoršenou situací na realitním trhu v období krize. Nikdy neříkej nikdy, ale OMEGA REALITY jde klasickou cestou, kdy nás zajímají výsledky v oblasti pronájmu a prodeje nemovitostí, nikoliv počet prodaných licencí a množství poboček. V klasickém realitním businessu stále platí, že kdo má dobrou nabídku dělá obchody. Většinu nemovitostí prodáváme v rámci prvních třiceti dnů. Je to dáno atraktivností a exkluzivitou naší nabídky..  

 

O jaké služby je ze strany klientů nejvyšší zájem?

Kateřina Nová

O naší společnosti je známo, že se dlouhodobě soustředíme na výhradní způsob spolupráce. Na rozdíl od konkurence, kdy všichni nabízí vše, je naše nabídka z 95% vázána exkluzivními smlouvami. Díky tomu můžeme i v dnešní nelehké době inzerovat ve dvou realitních časopisech, na řadě placených internetových serverů a poskytovat klientům opravdu kompletní realitní servis. Tento přístup se setkává též s velmi pozitivní odezvou ze strany zájemců o koupi, kteří jsou leckdy schopni odstoupit od jednání z důvodu, že nemovitost nabízí další tři zprostředkovatelé.

Díky finanční stabilitě společnosti jsme mohli do našeho portfolia zařadit službu výplata zálohy a přímý odkup nemovitostí. Zejména první z nich se stala v tomto roce velmi populární, přičemž jsme dosáhli nárůstu téměř sta procent oproti stejné části minulého roku. Klienta už nezajímají sliby realitních makléřů, chce od zprostředkovatele něco navíc. To mu právě dáváme ve výplatě hotovosti předem. Někomu to pomůže překonat momentální krizi, další uspokojí své závazky, jiný uhradí rezervaci na jinou nemovitost. To nejlepší na tom je, že záloha není úročená a je splatná po prodeji nemovitosti.

 

O jaký typ nemovitostní je v dnešní době nejvyšší zájem?

Kateřina Nová

Pokud bych měla shrnout odpověď na tuto otázku do jedné věty, tak bych musela konstatovat, že „panelák je nesmrtelný“. Nevím, zda je to dáno historickými souvislostmi, finančními možnostmi či obojím, ale dostane-li se do naší nabídky byt v panelovém domě za přijatelnou cenu, máme ho prodaný obvykle v rámci několika týdnů. Musím však klást veškerý důraz na slovo adekvátní. Velmi oblíbené jsou rekreační objekty v blízkém okolí metropole, které lze použít pro kvalitní rekraci či trvalé bydlení.