OMEGA REALITY zajistí výměnu nemovitosti

Autor: Miroslav Havelka

Chcete menší nebo větší byt? Anebo už vás omrzel pohled do panelákové zástavby a toužíte po zeleni a vlastním domku? Tak nebo tak vás zřejmě čeká stěhování. Před ním ale vyřizování nesčetných patálií s prodejem staré nemovitosti a koupí nové. Jak vše zvládnout pohodlně a v klidu jsme se zeptali pana Miroslava Havelky, jednatele OMEGA REALITY s.r.o..

Jak dnes vlastně probíhá výměna bytů?

Ono se vlastně o klasické výměně bytů příliš hovořit nedá. Zpravidla se jedná o prodej bytu/domku a koupi bydlení nového. Je častou praxí v OMEGA REALITY, že klientům pomáháme najít nové bydlení a zároveň obstaráváme prodej nemovitosti, ze které se chtějí stěhovat. Pro klienta je tak celý průběh mnohem méně náročný a přehlednější. Navíc zde odpadá nutnost manipulace s finančními prostředky na několika místech. Veškerý servis obstarává naše společnost.

 

Dá se vysledovat trend – odkud kam se lidé nejčastěji stěhují?

Nejčastěji hledáme rodinné domky pro klienty, kteří doposud bydleli v panelových domech. Zájem je jak o starší stavby, tak o vilové domy.  V poslední době sledujeme trend, kdy se klienti stěhují z větších objektů do menších a to především z důvodu finančních problémů.

 

Z paneláku do rodinného domu je ale poměrně velký skok, jak je to s financováním?

Pokud klient prodává 2+1 v paneláku a má zájem o koupi třeba vilky, je většinou zapotřebí dofinancování. To samozřejmě formou hotovosti nebo hypotečního úvěru. Kompletní služby v oblasti hypotéky vyřídíme klientům na míru.

 

Co když ale pro klienta najdete vhodnou nemovitost předtím, než se prodá původní?

To není problém. Díky tomu, že klient prodej i nákup obstarává přes naší společnost – umíme, pokud je to jen trochu možné, mu finance chybějící z prodeje nemovitosti poskytnout.

 

A když klient trvá na okamžitém prodeji?

Jsme schopni nemovitost přímo odkoupit. Klienti velmi oceňují, že odpadnou mnohdy nepříjemné a opakované prohlídky prodávané  nemovitosti a také fakt, že peníze mohou obdržet do dvou pracovních dnů. Při přímém odprodeji bývá cena vždy o něco nižší než při zprostředkování,  ale propad nemusí být  nikterak zásadní.