Novinové titulky nemusí být vždy pravdivé

Autor: Miroslav Havelka

Ne nadarmo se média často nazývají velmocí. Dokáží vyvolat politické roztržky, snadno odhalit pravdu či odsoudit neodsouzené. Hrají značnou roli jakožto tvůrce cen komodit, výrobků ale i nemovitostí. Přesně cíleným novinovým článkem či zpravodajskou relací dokáží ovlivnit náladu spotřebitelů, obchodníků a zejména pak veřejnosti obchodující na realitním trhu.

Vraťme se o několik let zpět a vzpomeňme na titulky v respektovaných denících či na internetových serverech…. Ve značném množství případů jsme četli euforické předpovědi respondentů, ve velké míře podporovaných realitními odborníky, kteří předpovídali růst cen bytů, v lepším případě pak popírali reálnou hrozbu poklesu jejich ceny. V OMEGA REALITY jsme se snažili každému jednomu klientovi či zájemci o naše služby zodpovědně poradit a podat mu pravdivé informace o blížícím se poklesu trhu. Na toto téma jsme klientům zpracovali analýzy, které vycházely z našich odhadů a z malé části článků, které se opíraly o narůstající problémy evropské ekonomiky. Určitá část klientů, která akceptovala naše doporučení prodala své byty za velmi dobré ceny. Ti, kteří dali na rady nezodpovědných realitních „oborníků“ či mediální většiny, se k nám v současné době vrací zpět, či od prodeje ustoupili.

Čteme-li dnešní tisk, či sledujeme-li zpravodajství, nabýváme dojmu, že není vhodný čas pro koupi nemovitosti. Domnívám se však, že špatné období odeznělo s všeobecným uznáním poklesu cen nemovitostí (převážně bytů) a útlumem české ekonomiky. Za posledních pět let nebylo příhodnějšího okamžiku pro nákup nemovitosti za atraktivnější cenu.  I z tohoto důvodu jsme navýšili kapitál pro přímé odkupy bytů a jsme připraveni se investičně zajímat o každou zajímavou nabídku prodeje.

Před nedávnem se v médiích objevily úvahy, ve kterých autoři tvrdili, že zkrachuje řada developerů či realitních kanceláří a bude docházet k dalšímu propadu cen bytů. Tato teze se nepotvrdila.  Nevěřme všemu, co se píše v denním tisku, na internetu, či co zazní v televizi. Platí to jak pro pozitivní, tak negativní zprávy. Řiďme se spíše svoji intuicí, rozumem a potřebami.